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工商時報【台北訊購買】

在房市歷經去年的盤整之後，今年農曆前後已有跡象顯示北市購屋客戶開始進場。國美建築團隊旗下的鼎美建設，在大安區中正紀念堂靜巷推出新案「清歡」，規畫73坪雙併大面寬三房住宅，在北市蛋黃核心區域取得難能可貴的300坪方正基地，每戶均有三面採光，單戶正向面寬14.6米，側邊也有11.97米，客餐廳面寬就有7.48米，採光尺度媲美百坪產品。

負責銷售企畫的傳真廣告協理鄭焜書指出，大安區近年來推案坪數，呈現百坪以上豪宅與學區小宅的極端M型化趨勢，70坪左右的中大坪數產品呈現缺房狀態，「清歡」的出現填補了高階換屋客層的需求，因此今年1月底甫公開就吸引中正、及大安區買家預約看屋，周來人近20組，個案表現亮麗。

個案每坪開價140－150萬，成交價每坪約落在130萬上下，一戶配兩坡道平面車位，單一車位價格在360－420萬間，每戶總價約在1億元上下，銀貸6成，訂金7％、簽約8％、工程款20％、交屋5％，預計2020年完工交屋。

由於信義計畫區住宅開發已飽和，且商業氣息較為濃厚，台北市豪宅買家再度回流大安區，鎖定基地面積幾百坪，訴求住戶單純的精緻型社區建案。信義路、金山南路一帶，生活機能與人文氣息並存，附近名宅林立，加上個案位於中正紀念堂和大安森林公園兩大都市綠肺之間，被視為蛋黃中的蛋黃。

「清歡」基地面臨光華計畫永久綠帶，附近機關用地多、知名大學本部與分部林立，住宅市場供給量極少，房價始終維持高檔不墜，保值主因就在於「物以稀為貴」的特性。

「清歡」規畫地上14層地下4層，可售戶25戶，一樓零店面採公設規畫，由空間名師關傳雍操刀設計。三面臨路包括信義路44巷、杭州南路25巷與6米巷道，同時也可由金山南路33巷進出，都是雙向車道巷道，建築基地對面未來規畫光華計畫綠帶，巷道將拓寬至20米，並搭配綠帶植栽，擁有宜人的棟距與日照空間。

由「清歡」到中正紀念堂僅200公尺、東門站350公尺、永康街美食生活圈不到450公尺，四通八達鬧中取近，可充分享受東門永康生活圈充滿人文氣息的移居環境，就近也能擁抱中正紀念堂的綠地和國際級的藝文展演活動。洽詢電話：（02）2341-0888。

工商時報【蔡淑芬】

為培育具專業與深度的金融實務人才，凱基證券、凱基銀行與政治大學金融學系攜手合作，於105學年開辦金融商品交易與操作實務課程，從上百位熱烈報名同學中精選70名金融系與財管系碩二與大四的同學，在歷經一學期的授課、實際演練與深度交流後，於1月初完成精彩課程，整體課程獲得同學高度肯定與熱烈回饋！

自105學年度9月份開始，凱基出動十多位業界翹楚且具跨國金融經驗的高階主管擔任講師，提供同學真正能接觸實務面的學習方式與深入剖析金融性商品的課程模組。參與講座課程的金融所吳同學提到，特別喜歡課程中實務部分，包含投資銀行架構、交易策略、如何看待市場的變化、造市交易等等，真的非常豐富且多元。

為能讓金融學系學生在課堂知識與金融實務上接軌，該學期課程包含金融商品設計、發行、行銷、交易、套利、避險以及國際投資銀行運作、市場觀察等實務的授課，課程設計更包含模擬投資競賽，讓同學們開始專注在總體經濟以及國際市場上的變動，對沒有太多實習或實務經驗的同學而言，此系列課程就像是學校與工作連接的橋樑，也是意欲進入資本市場的同學們一個重要且有幫助的進階課程。

「凱基金融講座」預計105下學年度，由凱基銀行接棒在政大金融學系開設FinTech相關系列課程，期能增進校園與產業間交流，讓具有豐富學養及實務經驗的主管與未來菁英們直接互動，更加落實金融與管理專業人才的培育。

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